Marktkonforme Mieten im Altbau kommen!


Die neu gewählte und gegründete Regierung hat tiefgreifende Änderungen im Mietrecht geplant. Diese Änderungen haben positive Auswirkungen auf Investoren und Zinshausbesitzer die Altbausanierungen planen oder bisher nicht durchgeführt haben, weil diese Investitionen bis dato wirtschaftlich nicht lohnend waren. Das soll sich ändern!

Die türkis-blaue Regierung strebt offenbar ein ganz neues Mietrecht an, das dann „marktkonforme Mieten“ nicht mehr nur in Neubauten, sondern auch in Altbauten ermöglichen soll, sofern diese „auf zeitgemäßen Standard“ saniert wurden.

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Objektsicherheitsprüfung nach ÖNORM B1300. Unser Angebot – Ihre Absicherung!


Fassade, Dach, Allgemeinflächen wie Gänge oder Keller, Fenster, Türen, Außenanlagen, Aufzüge und andere technische Anlagen – Eigentümer eines Gebäudes sind verpflichtet dessen Bauzustand zu überwachen und damit im Rahmen der Gebäudesicherheit mit beachtlichen Prüf- und Kontrollpflichten konfrontiert. Die ÖNORM B 1300 möchte zu einer Standardisierung solcher Sicherheitsüberprüfungen beitragen und so eine Grundlage für die rechtzeitige Erkennung von Gefahrenpotential schaffen.

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Lohn- und Sozialdumping-Bekämpfungsgesetz (LSD-BG)


Recht und Steuern

Jüngst wurden die zum großen Teil bisher schon bestehenden Bestimmungen zur Bekämpfung von Lohn- und Sozialdumping in einem neuen Lohn- und Sozialdumping-Bekämpfungsgesetz (LSD-BG) zusammengefasst, neu strukturiert und teilweise ver­schärft. Das LSD-BG tritt mit 1.1.2017 in Kraft und ist auf Sachverhalte an­zuwenden, die sich nach dem 31.12.2016 ereignen. Die wichtigsten Neuerungen werden in der Folge dargestellt:

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ÖNORM B 1300 – Objektsicherheits – Prüfungen für Wohngebäude – Achtung auf Haftung!


Gebäudesicherheit

Fassade, Dach, Allgemeinflächen wie Gänge oder Keller, Fenster, Türen, Außenanlagen, Aufzüge und andere technische Anlagen – Eigentümer eines Gebäudes sind verpflichtet dessen Bauzustand zu überwachen und damit im Rahmen der Gebäudesicherheit mit beachtlichen Prüf- und Kontrollpflichten konfrontiert. Die ÖNORM B 1300 möchte zu einer Standardisierung solcher Sicherheitsüberprüfungen beitragen und so eine Grundlage für die rechtzeitige Erkennung von Gefahrenpotential schaffen.

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